1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
文京区
93.8万円/㎡
前年比+8.0%
ヒルズ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,691万円
93.0万円/㎡
1,551
2,311
3,072
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜3,072万円
79.9万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ヒルズ音羽
2,380万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 28.94㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は82.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,380万円 | 82.2万円 | 2階 | 28.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 82.2万円 | 2階 | 28.94㎡ | 1K | - |
| 2025/05/17 | 2,500万円 | 86.4万円 | 2階 | 28.94㎡ | 1K | - |
| 2024/08/27 | 3,380万円 | 105.8万円 | 4階 | 31.94㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 109.0万円 | 4階 | 31.94㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/18 | 2,180万円 | 89.5万円 | 3階 | 24.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/12 | 2,180万円 | 89.5万円 | 2階 | 24.35㎡ | 1K | - |
| 2024/05/24 | 2,180万円 | 68.3万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/18 | 2,099万円 | 65.7万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/17 | 2,080万円 | 65.1万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 112.1万円 | 4階 | 31.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 26.95㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/18 | 2,130万円 | 66.7万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/24 | 1,650万円 | 61.2万円 | 5階 | 26.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/08 | 2,280万円 | 71.4万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/30 | 2,680万円 | 83.9万円 | 4階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/13 | 4,380万円 | 106.4万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 1,860万円 | 79.6万円 | 5階 | 23.37㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/16 | 1,590万円 | 68.0万円 | 5階 | 23.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,630万円 | 69.7万円 | 5階 | 23.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/03/24 | 2,780万円 | 85.0万円 | 2階 | 32.7㎡ | 1R | - |
| 2021/12/03 | 2,530万円 | 88.0万円 | 2階 | 28.76㎡ | 1R | - |
| 2021/05/31 | 4,380万円 | 78.8万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/29 | 4,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/14 | 4,580万円 | 82.4万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/02 | 4,680万円 | 84.2万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,380万円 | 82.2万円 | 28.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,690万円 | 71.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,680万円 | 106.7万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/02 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,980万円 | 110.4万円 | 36.06㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、文京区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は文京区の平均と比較して12.4%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩 6分
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