ヒルズ音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,380万円
82.2万円/㎡
相場
2,691万円
93.0万円/㎡
1,551
2,311
3,072
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜3,072万円
79.9万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ヒルズ音羽
2,380万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 28.94㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は82.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,380万円82.2万円2階 28.94㎡ 1R北西
2025/05/262,380万円82.2万円2階 28.94㎡ 1K-
2025/05/172,500万円86.4万円2階 28.94㎡ 1K-
2024/08/273,380万円105.8万円4階 31.94㎡ 1DK北東
2024/07/273,480万円109.0万円4階 31.94㎡ 1DK東
2024/06/182,180万円89.5万円3階 24.35㎡ 1K北東
2024/06/122,180万円89.5万円2階 24.35㎡ 1K-
2024/05/242,180万円68.3万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/182,099万円65.7万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/172,080万円65.1万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/05/083,580万円112.1万円4階 31.94㎡ 1LDK東
2024/04/301,980万円73.5万円5階 26.95㎡ 1K東
2024/03/182,130万円66.7万円3階 31.94㎡ 1K東
2024/02/241,650万円61.2万円5階 26.95㎡ 1K北東
2024/02/082,280万円71.4万円3階 31.94㎡ 1K東
2023/12/302,680万円83.9万円4階 31.94㎡ 1K東
2023/12/134,380万円106.4万円6階 41.17㎡ 1LDK東
2023/12/011,860万円79.6万円5階 23.37㎡ 1K東
2023/10/161,590万円68.0万円5階 23.37㎡ 1K南西
2023/09/021,630万円69.7万円5階 23.37㎡ 1K南西
2022/03/242,780万円85.0万円2階 32.7㎡ 1R-
2021/12/032,530万円88.0万円2階 28.76㎡ 1R-
2021/05/314,380万円78.8万円2階 55.6㎡ 2LDK南
2021/03/294,480万円80.6万円2階 55.6㎡ 2LDK南
2021/01/144,580万円82.4万円2階 55.6㎡ 2LDK南
2020/12/024,680万円84.2万円2階 55.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,380万円82.2万円28.94㎡1R2階 / 6階建 北西1991年37戸RC
2024/08/15ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,690万円71.1万円23.76㎡1R2階 / 11階建 北東1989年68戸SRC
2025/05/17エヴェナール江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 3,680万円106.7万円34.5㎡1LDK5階 / 6階建 北東1991年23戸SRC
2025/05/02メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,980万円110.4万円36.06㎡1K10階 / 11階建 西1990年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、文京区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は文京区の平均と比較して12.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
文京区
93.8万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ヒルズ音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
築年月1991年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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